Onderhoud is het meest effectief als het planmatig wordt uitgevoerd. Onderhoud van buiten(schilder)werk op hout, beton, baksteen, staal en andere ondergronden, tegen van te voren te berekenen, gespreide en dus minimale kosten gedurende een maximale tijd. Voor een optimale resultaat dient een wel overwogen keus te worden gemaakt, waarbij de in dit blad afgedrukte tabellen u kunnen helpen.

De belangrijkste criteria voor het planmatig onderhoud zijn:

- Opsporen en wegnemen van de oorzaken van gebreken

- Vroegtijdig herstel van gebreken.

- Verfsystemen aangepast aan de situatie (toestand van de ondergrond,aard van het object).

- Tijdig aanbrengen van een goed hechtende duurzame nieuwe verflaag,voordat de oude lagen door te sterke

verwering geheel moeten worden verwijderd.

- Door toepassing van duurzame producten een zo hoog mogelijk rendement halen uit elke verflaag.

- Kostenbesparing;

- Kostenspreiding;

- Kostenbeheersing;

- Het object wordt permanent onderhouden en staat er altijd goed geschilderd en verzorgd bij.

Het overgrote deel van het onroerend goed-bestand in Nederland is trad gebouwd en moet nog vele jaren mee. Maar ook veel nieuwe materiaaltoepassingen in de bouw kunnen, in tegenstelling tot de verwachtingen, in de praktijk niet zonder onderhoud. Thermisch verzinkt staal, aluminium, kunststoffen, beton, blijken in veel gevallen niet bestand te zijn tegen weersinvloeden, zonder bescherming van een verfsysteem. Als we ons even realiseren, dat het onderhoud van buitenschilderwerk aan woningen en gebouw naar schatting 35 tot 50% van het totaal onderhoudbudget vergt, dan is het van het grootste belang deze werkzaamheden zo efficiënt mogelijk uit te voeren.

Een planmatig onderhoudsschema bestaat uit een basisverfsysteem en periodieke onderhoudsbeurten. Het basisverfsysteem voorziet in alle maatregelen die nodig zijn om een ondergrond te verkrijgen, waarop gedurende een lange reeks van jaren het schilderwerk met eenvoudige onderhoudsbeurten in goede staat is te houden.

Het periodieke onderhoud in volgende jaren omvat het op gezette tijden aanbrengen van een nieuwe afdeklaag en het in tussenliggende jaren tijdig herstellen van gebreken. Het schilderwerk reeds vanaf de nieuwbouw van het project in de onderhoudsplannen betrekken, betekent een grote bezuiniging. Het juiste basissysteem kan in dat geval direct worden toegepast.

In de in dit blad opgenomen schema's zijn gemiddelden gehanteerd, voor de meest voorkomende gevallen. Ze kunnen van jaar tot jaar worden aangepast aan de staat waarin het schilderwerk verkeert en worden beïnvloed door:

- Ligging ten opzichte van de zon; - Invloed van regen en wind; - Kwaliteit van de ondergrond; - Aard van de constructie; - Methode van beglazing; - Bereikbaarheid; - Esthetische wensen enz.

Eén van de belangrijkste aspecten van een planmatig onderhoudsschema is de mogelijkheid om de totale onderhoudskosten over een lange periode te begroten. Aan de hand van het onderhoudsschema kan een betrouwbare kostenindicatie worden verkregen.

De onderhoudscyclus van verfsystemen wordt bepaald door een groot aantal factoren. Zo is bijvoorbeeld de onderhoudscyclus van verfsystemen toegepast op de noord-oostzijde gunstiger dan die van verfsystemen op de zuid-westzijde. Ook de mate waarin het te beschermen bouwdeel blootstaat aan zon, regen en wind is in belangrijke mate van invloed op de levensduur. Het schilderwerk op geveltimmerwerk van galerijen heeft veel minder te lijden van weer en wind dan het schilderwerk op geveltimmerwerk vlak in de gevel. Ook de toegepaste kleur (licht of donker) kan van invloed zijn op de levensduur. Een donkere kleur heeft over het algemeen een minder grote duurzaamheid dan een lichte. Levensduur en onderhoudscyclus worden verder beïnvloed door de kwaliteit van de ondergrond en het beglazingssysteem, de constructiewijze, het milieu en dergelijke.

Bij de samenstelling van de schema's zoals die in dit blad zijn opgenomen, is uitgegaan van een gemiddelde levensduur van het verfsysteem, van de maximale kwaliteit van de ondergrond en van een niet aan zee of in de nabijheid van industrie gelegen omgeving (zie het volgende schema).

* In de periode tussen twee onderhoudsbeurten dienen het bouwdeel, de ondergrond, het beglazings- en het verfsysteem regelmatig te worden gecontroleerd en zo nodig moet herstel plaatsvinden.

De doeltreffendheid van onze systemen berust op jarenlange praktijkervaring en laboratoriumresearch. Wij staan ervoor in, dat de kwaliteit van het volgens onze systemen vervaardigde werk voldoet aan de eigenschappen die Mecolin Coatings B.V. heeft toegezegd, mits de onzerzijds gegeven voorschriften stipt zijn opgevolgd en het montagewerk is uitgevoerd naar de eisen van goed vakmanschap. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid af, indien het eindresultaat ongunstig is beïnvloed door factoren waarop wij geen controle hebben. De afnemer dient met de hem normaal ten dienste staande middelen te controleren of de geleverde produkten geschikt zijn voor de beoogde toepassing. 

Vorige pagina

Informatie opvragen, klik hier: